其次，如果开发商确实有违约行为并且无免责条件的话，追究其责任与否，以及何时追究，都是购房者自主决策的权利。最后，除非购房者明确表明放弃追究违约责任，否则接受房子本身并不代表购房者已经投降或停止追究。然而，需要注意的是，追诉开发商的责任是有时效性的，需于开发商实际交付房屋日起两年内行使权利。