通常情况下，签订购房合约并交付定金后，便无法撤销或追回这笔款项。原因在于购房合约合法且有约束效力，不能轻易反悔。依律法规定，合法订立的合同对签约方具有约定义务，不得擅自更改或消除。在认购书签署后的两个自然日内，购房者可以书面方式请求撤销本认购书并取回定金。若双方尚未签署正式的《商品房买卖合同》，开发商则需撤销认购书并归还定金。在签订认购书时，开发商须向购房者展示并解释未来将签署的《商品房买卖合同》，购房者亦需明确理解主要条款及其潜在风险。两个自然日后，购房者不得以未充分了解合同内容为由请求撤销认购书。若购房者未能在约定时间内与开发商签署《商品房买卖合同》，开发商同样有权撤销认购书。在此种情况下，购房者所支付的定金将不予返还。