1、促销策略：瑞德御府房地产开发商会采用各种促销策略来吸引客户购买房屋，返现是一种常见的促销手段，通过返还5万购房款给客户，以增加购房的吸引力。2、客户满意度：瑞德御府希望通过提供返现优惠来提高客户满意度和忠诚度，这种优惠可以为客户提供实际的利益，并增加客户对开发商的信任和认可。