1、明确房屋的性质：需要明确房屋是租用还是借用的，这决定了入账的方式和内容，是租用的，那么房屋的产权不在事业单位，而是属于房东所有。2、记录租赁费用：房屋是租用的，那么事业单位需要将租赁费用计入相关的会计科目，如管理费用或业务活动费用等，这些费用应按照租赁合同约定的时间和金额进行支付。