农村土地承包经营权是否可以自由买卖?【点击查看详情】
农村土地承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式流转,但需满足发包方同意和公示期内无他人优先权主张。根据法律解释,未经发包方同意转让土地承包经营权的合同无效,同时在相同条件下,本集体经济组织成员可主张优先权,但未在公示期内提出或两个月内未提出优先权主张的除外。法律分析;可以流转给本村民小组以外的人,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。但要符后两个条件。1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
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