苏州腾飞创新园有着高得房率（约75％），高于市场上写字楼的一般得房率。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。