三亚市凤凰岛一期的房子是合法的建筑不会拆除，三亚凤凰岛二期项目违建及整治不力是会拆的。凤凰岛（英文：phoenixisland）是在大海礁盘之中吹填出的人工岛，位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核心。