1、满足社会公共需求：公建配套是为了满足社会公共需求而建造的一系列公共设施，学校、医院、公园、图书馆、社区中心、体育馆。2、由和公共机构承担：这些设施的建造是由和公共机构承担的，目的是提供给社会公众使用，以满足公共需求和改善社区环境。