贷款购买的二手房在没有还完贷款前也会有不动产统一。购房者在办理二手房贷款时，需要先办理过户手续，携带过户后的不动产权证、契税完税证明、销售不动产统一、身份证等资料，到贷款银行网点申请办理。不动产统一是地税部门开具的，专门用于销售房屋、建筑物等业务，是购买二手房过程中的重要凭证。