1、市场供需：所在地区的需求持续增长，而供应相对稀缺，那么铺面每年递增百分之十是符合市场条件的。2、区域发展：所在地区的经济快速发展，人口增长迅速，商业活动蓬勃发展，每年递增百分之十是合理的。