山东菏泽二手房贷款利率因市场变化和时间因素有所不同，以具体贷款银行和时期为准。一般来说，山东菏泽二手房贷款利率在4.5%-5%左右。以下为。1.区域性利率差异：不同地区因经济环境和发展状况不同，银行制定的贷款利率也会有所差异。山东菏泽地区的二手房贷款利率是根据当地房地产市场和经济发展状况来设定的。2.银行与利率浮动：不同的银行有着不同的贷款利率。利率可能随着国家和银行自身经营策略的调整而发生变化。购买二手房的借款人，应根据所选择银行的来确定实际贷款利率。