借款人向银行申请。需要在还款之前进行电话咨询，在银行同意的前提下，携带本人的身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行。如实填写申请表格资料，确认无误之后提交提前还贷申请。根据银行要求，向还款的银行卡内存入足够的还款金额。到银行办理相关文件的签字。拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。