2016年商铺契税税率为3%~5%。具体税率会根据商铺的性质和所在地的具体规定有所不同。一般来说，契税的计税依据是房屋权属转移时的成交价格或评估价格。以下是关于商铺契税的详细解释。1.商铺契税定义及作用：商铺契税是在购买商铺时，根据国家税法规定需要缴纳的一种税费。其主要作用是调整房地产交易市场的价格，确保市场的稳定和健康发展。2.税率差异原因：商铺契税的具体税率因地区和差异而异。不同地区会根据当地房地产市场状况、经济发展状况以及需求来制定相应的税率。3.计算方式：商铺契税的计算基础通常是商铺的成交价格或评估价格。根据这一基础，再乘以相应的税率，即可得出应缴纳的契税金额。