1、双方签订房地产赠与书面合同，即赠与书。2、双方向房屋所有地房地产管理机构申请房地产变更登记。3、办理公证。4、办理产权转让登记手续。5、房屋过户。赠与房屋需要准备的材料和证件：赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，赠与人需携带身份证、户口簿，并办理房屋产权赠与合同公证。一、夫妻离婚房产判给孩子过户怎么办。