商铺转租则是指承租人在租赁期内，将商铺部分或全部转给他人使用的行为。在进行转租前，承租人必须核实以下几点：租赁合同的有效期、原承租人是否已结清所有水电和杂费、商铺结构和装修是否被改动、房东的物品是否完整，并且要求原承租人引见房东以确认房东身份，并确认所有需要注意的事项。扩展资料中关于门面租售的法律说明如下：一、未经出租方同意，承租方不得私自改变房屋的使用性质或结构。二、承租方必须在合同规定的期限内支付租金。三、续租：租赁期满后，如果出租方有意愿续租，承租方在同等条件下有优先续租的权利，但必须在租赁期满前两个月以书面形式向出租方提出申请。四、合同的变更和解除：如果承租方出现合同约定的违约情况，出租方有权解除合同。参考资料：门面转让_百度百科。