申请人：甲：______（基本情况）。乙：______（基本情况）。丙：______（基本情况）。公证事项：商品房______合同。证词内容；一、必备要素；1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2.公证处审查（查明）的事实。包括。（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力。（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力。（3）担保人的身份、资格及担保能力。（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示。（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受的记录等。（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。