提起管辖权异议应当具备下列条件：(1)提出管辖权异议的主体，必须是本案的当事人。通常情况是被告提出异议，因为起诉是由原告提起的，表明原告已经对管辖人民作了选择。被告应诉，作为当事人的另一方，有权对管辖提出自己的意见。(2)提出管辖权异议的时间必须是在人民已经受理案件，但尚未进行实体审理。案件尚未受理，即无异议问题，已经进入实体审理，即被告已经应诉，受诉人民有管辖权。因此，对管辖权的异议，应当在提交答辩状期间提出。(3)管辖权异议只能对第一审人民提出，对于第二审人民不得提出管辖权异议。(4)管辖权异议，应当以书面形式提出。一、租赁合同管辖权异议的条件是什么。