工业土地和房屋买卖涉及的税种主要包括以下几种：土地、契税、及附加税费和所得税。关于工业土地和房屋买卖的税收规定如下：一、土地；在工业土地转让时，卖方需要支付土地。这主要是根据土地价格的增值部分来计算，具体税率和计算方式依据地区及差异而有所不同。二、契税；在房屋买卖过程中，买方通常需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的价值以及所在地区的具体规定而定。三、及附加税费。对于工业房产的销售，卖方通常需要支付。的税率根据房产的性质和交易金额来确定。此外，还会有一些附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等。四、所得税；在房屋买卖中，卖方在卖出房产后，如果产生了收益，可能需要支付个人所得税。所得税的计算基础通常为房产交易的盈利部分。