除享受离职休养待遇的干部外，购买已租住公有住房超过建筑面积控制标准的部分实行市场价。享受离职休养待遇的干部购买已租住公有住房超过建筑面积控制标准10平方米以内的，其超过部分按当年规定的成本价连乘以地段﹑朝向﹑层次等增减系数和成新折扣后的价格购买；再超过部分，按市场价购买。一、房屋产权的种类；（一）商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。（二）成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种性规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。