一、办房产证老婆不能到场怎么处理。办房产证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书，然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。办房产证需要的证件主要包括以下几种。1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减免税凭证。7、购房者身份证明复印件核对原件。8、房屋共有的提交共有协议。9、银行的提前还贷证明。房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。