二手房中，户型方正、采光通风良好、功能分区合理、景观视野佳的户型较好卖。解释。户型方正。购房者普遍偏好方正的户型，因为这种户型空间利用率高，便于家具布置，且有利于空气对流，使居住更舒适。在二手房市场中，一个户型方正的房子往往能吸引更多潜在买家的关注。采光通风良好。采光和通风是影响居住品质的重要因素。好的采光可以保证室内光线充足，营造出温馨舒适的居住环境；良好的通风则有助于保持室内空气新鲜，有利于健康。因此，拥有充足阳光照射和良好通风的二手房户型更受欢迎。功能分区合理。合理的功能分区是提高生活品质的关键。一个好的户型应该将生活、餐饮、休息和娱乐等区域进行合理的划分，使得每个空间都有其独特的功能，并且互不干扰。这样的户型设计能让居住者生活更加便利，也能提升二手房的市场竞争力。