不能。一万平方米不能建小区，因为10000平方米正常情况指方形地形，所以按照每栋楼宽度25米，长度80米计算，大约占地2000平方米计算，那么再加上楼前后的道路，这个10000平方米大约可以盖4栋楼。而4栋楼太少了不符合正常小区的标准。