1、开发商资金链断裂：开发商可能存在资金链断裂或其他财务问题，导致无法按时完成建设和交房。2、项目审批问题：由于项目审批或土地出让等问题导致建设和交房时间延迟。3、建设进度滞后：由于项目建设进度滞后或者存在工程质量问题，导致无法按时交房。4、行业监管问题：房地产行业监管不到位，对于开发商的违规行为缺乏有效的处罚和监管，导致一些开发商越期未交房。