同学合资购房主要是为了居住和节省房租，双方应提前约定出资比例、付款方式、房产署名及将来房产分割等重要事项。至于亲朋好友合资购房，则需要有长远的眼光和谨慎的出资。例如购买商铺时，要考虑到城市需求及商铺单价较高带来的贷款复杂性，因此需要提前做好规划。在合资购房过程中，需要注意的事项包括购房资质、明确约定以及贷款注意事项。受限购影响，购房者在借名合资买房时，需要考虑合资人是否有购房资质。即便私下做了约定，也存在不符合法律规定、权益得不到保障的风险。