申请人才货币化补贴需满足以下条件。首先，申请人才必须经由人才办公室或市人力资源和社会保障局认定为A、B、C、D或E类人才，其中E类人才还需在我市完成户口迁移。其次，申请人才必须与我市行政区域内或我市范围内的企事业单位签订劳动或聘用合同，或者持有我市范围内的营业执照。第三，申请人的个人及其配偶和未成年子女均需在我市无自有住房，并且在过去五年内无任何住房登记信息或房屋交易记录。最后，申请人才不能同时享受我市其他形式的住房福利。