集中认购期过后，开发企业不再接受优购房资格申请。进入资格核实阶段，开发企业和销售人员需登录“苏州工业园区住房保障和人才优购房管理平台”进行实名注册，并录入申请人家庭信息。平台会核实申请人在苏州大市的不动产登记情况和已网签但未登记的信息。若申请人有已网签房产信息，需在3日内提供已登记且已转让的证明材料。逾期未提供的，申请流程将自动终止。此外，平台还会核实申请人的社保或个税缴纳情况，要求连续缴纳社保或个税12个月及以上（不含补缴），且申请人的社保缴交单位应与实际工作单位一致。如申请人的实际工作单位为非园区企事业单位，将不符合申请条件。销售人员需登录学信网或国（境）外学历学位认证系统，查询并保存符合条件的学历截图。