正山说法 | 农村集体土地征收程序【点击查看详情】
流程首先是从发布土地征收预公告开始。市、县在认为符合《土地管理法》第四十五条规定的情况下,需发布预公告。预公告内容包括征收范围、目的、调查安排等,公告将在拟征收土地所在的区域发布,时间不少于十个工作日。在公告期内,任何单位和个人不得抢建抢种,否则不予补偿。接着,进行土地现状调查和社会稳定风险评估。调查需查明土地权属、地类、面积以及地上附着物等详细信息。同时,评估过程中需预测分析可能影响社会稳定的风险,并制定应对策略。此步骤为后续制定补偿安置方案提供依据。随后,根据调查和评估结果,市、县需编制征地补偿安置方案。方案内容涉及征收范围、目的、补偿方式与标准、安置方式与社会保障等。同时,确保各项费用足额到位,并专款专用。