根据国内法规，在购买房产等不动产过程中，买卖双方需签署合同。部分卖家可能为保障交易顺利，向买家收取一定额度的定金或意外金。而此类预付款能否取回，须视采购双方所签订的规定，如合同中有明确说明则依照之。若无此项规定，且卖方出现违约行为，那么买方有权诉请卖方退还双倍定金。