1.结构维修。涉及墙体、屋顶、楼板、梁柱等主体结构的修复与保养。对于任何结构问题，必须迅速处理，以保证住宅的安全与稳固。2.电气系统维护。电气系统的安全性与可靠性至关重要。维护工作包括检查电线、插座、开关等的状况，更换老化或损坏的部件，确保居民用电安全。同时，也包括灯具、电扇等设备的维修更换。3.给排水系统保养。包括定期检查管道是否漏水、堵塞，并及时修复，确保给排水系统的顺畅运作。涉及水龙头、马桶、水槽等设施的维护更换。4.空调系统检查。空调在炎热季节是必需品。检查空调运行状况，定期清洁滤网，添加制冷剂，确保系统正常工作，维护室内舒适度。5.日常设施维护。涉及家具、门窗、卫浴设备等的日常保养。这些维护工作能够延长设施使用寿命，提升居住质量。