我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动?【点击查看详情】
首先,如果选择固定利率,那么未来的LPR无论涨跌,都与你无关。假设未来LPR上涨,你选择固定利率则相当于锁定了收益;反之,如果未来LPR下跌,你则可能蒙受账面损失,相当于锁定了一部分损失。一旦选择了固定利率,你便需要保持冷静,不被外界波动所影响,稳坐钓鱼台。然而,你也可能会担心未来利率下降,导致亏损。其实,如果未来利率上升,你选择固定利率反而能避免这种情况。因此,选择固定利率的人通常不太担心利率上涨,因为这对他而言是利好的,可能暗自庆幸自己的选择。另一方面,选择浮动利率则会随市场波动,如果市场利率上升,你也会随之增加负担;相反,如果市场利率下降,你也将受益。这种选择意味着你担心未来利率上升带来的损失,而选择固定利率的人则担忧利率下降带来的损失。
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