需要出具支付保函证明。因其该项目需要向银行等机构申请融资贷款，并且银行要求提供担保措施以降低贷款风险。支付保函是一种银行业务，开发商可以通过向银行申请支付保函来获得一定的信用担保，保证在特定时间内按照约定履行付款义务。