1、供应不足：厦门市经济适用房的供应量远远不能满足需求，导致很多符合条件的家庭无法获得经济适用房。2、质量不高：部分经济适用房的建设质量不高，存在安全隐患和居住不舒适的问题。3、地理位置偏远：部分经济适用房的地理位置偏远，交通不便，居住环境差。4、出售：经济适用房的出售受到严格的，购房者无法自由买卖，导致房屋流通性差。