分析仿真、施工仿真-4D模拟施工等。仿真性不仅仅是复制模拟出工程项目的建筑模型，更重要的是能将现实中难以观察到的部分模拟出来，bim技术的仿真性主要体现在结构的性能分析仿真、施工仿真-4D模拟施工、工程量的自动计算-5D仿真模拟、三个方面。