1、封丘凯旋城周边购物、交通、教育等配套设施相对不够完善，相较于其他区域房价较为便宜。2、封丘凯旋城是一个新开发的项目，开发的项目比较多，供应量也随之增加，竞争力也加剧，价格也随之下降。