《中华人民共和国民法典》第二百七十一条和第二百七十二条。根据《中华人民共和国民法典》条例，第二百七十一条和第二百七十二条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。社区依照此条款依法对三无小区实施管理。