1、表现不同：透寒墙体会长黑色毛毛，这是一种霉，漏水墙体会一有水渍，就像小孩尿床留下的尿渍一样。2、形成原因不同：透寒是由于保温没有做好导致室内外出现温差，从而形成冷潮，漏水是墙内预埋水管渗漏制使墙体湿润，这种情况多出现在靠近卫生间的顶面、墙面，多为预埋水管接头部位渗漏。