1、：商铺是通过买卖的方式转让，需要缴纳土地，具体税率根据增值额的不同而有所差异。2、营业税及附加税：商铺是通过买卖的方式转让，需要缴纳营业税及附加税，具体税率根据增值额的不同而有所差异。