宣布租购同权最大的意义，在于剥离了房产上附加的其他价值，让房产恢复它基本的居住属性。“将所有权和租赁权放置在更加平等的位置，有利于盘活既有资源，降低空置率。还可以增加租房的外在收益，同时为有需求的人士提供更多的自由选项”。“租售同权”一经提出，引发了房地产界以及界的大震动，通知里有多项引发关注，比如允许将商业用房按规定改造成租赁用房，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行，允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。有人则认为该背后的动机更多是为了吸引人才，“优质公共资源所在地段房屋价格暴涨，导致年轻人承担不了高昂的房价，又无法享有必要的社会资源，从而导致人才的流失”。