1、位置偏远：玖珑庭位于南京市高淳区，相对于市区位置较为偏远，交通不够便利，配套设施不够完善，因此对购房者的吸引力相对较小。2、周边竞品较多：玖珑庭自身的品牌和口碑不够强大，高淳区近年来涌现出不少新楼盘，竞争激烈，因此在与周边竞品的竞争中处于劣势地位。