1、空间利用率：积水一期格局较为合理，小区空间大，绿化面积大，设施少，空间利用率不大，而二期整体容积率为1.8，建筑密度为20%，绿化率为35%，车位配比为1：1.2，空间利用率大，适合有车一族和追求绿化环境的购房者。