是。蜀山雅苑是浙江省湖州市的楼盘，交易权属商品房。所以蜀山雅苑是商品房。蜀山雅苑以前沿的设计理念，依托着150万方西山漾湿地公园这一自然馈赠的风景带科学布局，成为湖东人居璀璨的一颗明珠。