1、交通状况：金沙洲地区的交通状况正在持续改善，提升金沙洲与外界的交通便捷性。2、地理位置：金沙洲的地理位置成为广州市的一个热门居住区，靠近广州市中心，交通便利，环境优美，因此，吸引了许多人在这里求学、工作、投资和居住。