首套4.65%，第二套4.35%。2020年全国房贷利率较高，烟台市首套房贷利率为4.65%，第二套房贷利率为4.35%。烟台市，山东省辖地级市，是批复确定的中国山东半岛的中心城市，位于华东地区和山东半岛东北部。