百分之0.5。首套房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，所以2020年住房贷款的加点最低为百分之0.5。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。