根据《中华人民共和国刑法》第二百二十规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第三方：指两个相互联系的主体之外的某个客体，叫作第三方。