1、建筑类型不同：南苑主要以高层住宅为主，建筑面积较大，而北苑则以多层住宅为主，建筑面积相对较小。2、位置不同：南苑位于天津市滨海新区，北苑位于天津市市辖区北辰区，两个区域的位置相距较远。