根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。