1、售房合同中的单价是按照建筑面积计算的，而全款的单价是按照套内建筑面积计算的。2、售房合同中的单价是按照毛坯房计算的，而全款的单价是按照装修后的房屋计算的。3、售房合同中的单价是按照原始价格计算的，而全款的单价是按照实际成交价格计算的。单价是指商品的一个计量单位以某一种货币表示的价格。包括：单位商品的价值金额、计量单位、计价货币和价格术语等四个部分组成。