抚顺东华园是回迁房，东华园小区就是为安置采煤沉陷区搬迁居民建设的，2016年10月交付使用，共有回迁居民8500余人，其中80%以上是采煤沉陷区避险搬迁安置的居民。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁的产物。