1、周边设施不齐全：永嘉新居位于黑龙江路与永平路交汇处，周边生活设施相对不齐全，交通配套也不便利，导致其销售情况不理想。2、价格较高：永嘉新居的房屋价格相对较高，超出了大多数购房者的预算范围，导致其销售量不高。